對建筑企業(yè)而言，擁有資質就獲得了承接工程項目的資格，而資質類別越多、等級越高，企業(yè)承接工程的范圍和規(guī)模就越大。因此很多企業(yè)也都重視資質升級、增項，但有些企業(yè)卻屢屢失敗。 

8月21日，住建部發(fā)布了《關于建設工程企業(yè)資質專家審查意見的公示》，公示了最近一批工程勘察企業(yè)資質、工程設計企業(yè)資質、建筑業(yè)企業(yè)資質、工程監(jiān)理企業(yè)資質專家審查意見。

從專家審查意見匯總表來看，很多企業(yè)申請的建筑資質所面臨的審查結果都是“不同意”。對建筑企業(yè)而言，申請資質升級或者增項，是建筑企業(yè)發(fā)展必經之路，想要成功辦理資質升級、增項，得了解影響因素。那么，影響資質升級、增項的因素有哪些？

資質升級、增項的影響因素

一、人員指標 

1、有職稱人員不達標：人員資料卷中有職稱人員身份證復印模糊、無法辨認，或過有效期；有職稱人員職稱證不是國家有關職稱部門頒發(fā)。

2、注冊建造師不達標：注冊企業(yè)與申報企業(yè)名稱不符；調動單位未附變更頁；一人兩證，既是建造師，又是造價工程師或監(jiān)理工程師，并分別注冊在兩個企業(yè)。 

3、技術負責人不達標：總工為退休人員，職稱專業(yè)不符合所申請主項資質要求。 

4、人員社會保險證明不符合要求：提供社會保險證明及社保繳款收據的材料不全；社保證明缺少相關內容及社會保險機構印章。

二、工程業(yè)績

1、代表工程業(yè)績不達標 

（1）工程業(yè)績卷材料不全：缺少主要工程量清單、工程結算書、施工圖紙或設計文件等反映考核指標資料。 

（2）工程類別不正確：如用房建業(yè)績申報市政資質，供水廠、污水處理廠水工構筑物或管道以外的辦公樓不能作為給排水業(yè)績；如用鋼結構業(yè)績申報房建、市政資質，輕鋼結構、網架結構的跨度業(yè)績不能作為房屋建筑跨度業(yè)績；為城市橋梁配套生產的焊接鋼梁產品不能作為橋梁業(yè)績。 

（3）代表業(yè)績超過考核期，《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績。 

（4）代表工程業(yè)績未竣工驗收的，不能作為申請建筑工程施工總承包資質的業(yè)績考核。 

（5）一項工程業(yè)績同時滿足多項技術指標的，只能作為一項指標考核。

2、超出資質承包范圍業(yè)績無效 

（1）在未取得某項資質前，已承接的工程。 

（2）超出資質標準所規(guī)定的某項某等級承包工程范圍的工程。 

（3）企業(yè)施工資質證書上已被限定類別的工程。 

（4）在取消資質升級年限后，企業(yè)申報的業(yè)績應是在取得相應等級資質后所承接的工程且符合正常施工工期。

三、其他綜合因素

1、綜合資料卷材料不全，如未提供營業(yè)執(zhí)照、未提供資質證書副本及變更頁，未提供建筑業(yè)統(tǒng)計報表，未經審計的財務報告，未提供安全生產許可證、安全生產許可證過期或安全生產管理制度不合格等。 

2、注冊資本金、凈資產不達標。 

3、機械設備數量、種類不達標。 

4、工程結算收入不達標。 

大幅壓減企業(yè)資質類別和等級的資質改革的背景下，建筑企業(yè)辦理資質將受到很大影響。目前共有593項企業(yè)資質類別、等級，改革后資質類別和等級數量將減少為133項，壓減77%。

資質等級類別和等級的壓減，意味著資質資源的減少，建筑資質的資源越少，資質的審核就越嚴格。

建筑企業(yè)想要成功辦理資質升級、增項，尤其要重視工程業(yè)績、人員配備、材料整理等問題，因為任何一項不達標都有可能會影響到資質辦理結果。資質升級、增項，委托專業(yè)的

資質代辦公司，提高資質辦理成功率。